Réussir son investissement locatif

Investir dans l’immobilier locatif est aujourd’hui une valeur sûre qui permet de se constituer un patrimoine à long terme et ce, tout en percevant une rente mensuelle. Afin d’éviter les pièges et les mauvaises surprises, Erfisa vous livre 5 conseils pour réussir son investissement locatif.

1. Définissez un budget précis et vos attentes
   Cela ne sert à rien de voir trop grand ou de se mettre dans le rouge pour un investissement locatif. Optez pour un bien qui vous assure un rendement stable au lieu d’une rente plus importante.
2. Sélectionnez l’emplacement
   Le choix de la ville et du quartier où vous allez investir est primordial et idéalement proche de votre ville. Sélectionnez un secteur porteur et analysez le marché.
3. Adaptez-vous à cet emplacement
   Suivant la ville ou le quartier, la demande de logement sera différente. Optez pour un bien qui sera louable rapidement.
4. Optez pour l’optimisation fiscale
   N’hésitez pas à vous renseigner, avant l’achat, sur votre éligibilité aux différentes aides fiscales.
5. Gardez une enveloppe de sécurité
   Afin de faire face à d’éventuels travaux ou imprévus.